CHUNG CƯ IRIS GARDEN
VƯỜN DIÊN VĨ GIEO MẦM HẠNH PHÚC
Tên dự án: Iris Garden.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang.
Công ty mẹ là tập đoàn Vimedimex – Công ty dược phẩm lớn nhất việt Nam có 34 năm hình thành và phát triển, tiềm lực tài chính mạnh và cổ phiếu VMD được niêm yết trên sàn chứng khoán TP.HCM (HOSE).
Đơn vị phát triển dự án: Vimefulland
Đơn vị phân phối chính thức: Công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ (Cendland)
Nhà thầu thi công: TSQ Việt Nam
Đơn vị thiết kế: NKB Archi (Pháp)
Đơn vị giám sát: Artelia (Pháp)
Đơn vị quản lý & vận hành: Savills
Ngân hàng bảo lãnh: Việt Á Bank
Quy mô: 2.25 ha – Tổng số căn hộ: 1.128 căn hộ. Gồm 5 tòa: I1A, I1B cao 29 tầng. I2, I3, I4 cao 25 tầng
Diện tích xây dựng: 7.155 m2. MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 31.8% Căn hộ 2 PN (59.5m2 – 60.7m2): Giá từ 1.72 tỷ đến 1.87 tỷ. Căn hộ 3 PN (102.9m2 – 131.8m2): Giá từ 3 tỷ đến 3,3 tỷ Tiến độ hiện tại: Đã thi công xong 2 tầng hầm liên thông các tòa DỰ KIẾN BÀN GIAO: Qúy III/2019 GIÁ BÁN: Từ 27 triệu/m2 (đã bao gồm VAT, full nội thất cơ bản)
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT THÁNG 9 CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH
CHIẾT KHẤU 5.1% cho các khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH
Chiết khấu ngay 2.2% khi thanh toán 70% GTHĐ tại thời điểm ký
Chiết khấu ngay 1.0% khi thanh toán 50% GTHĐ tại thời điểm ký HĐMB
- Lưu ý: Áp dụng cho tòa CT2
- Tặng bộ thuốc bộ trị giá 7 triệu
- Tặng gói khám sức khỏe BV Saint Paul II trong 10 năm trị giá 40 triệu đồng
- Căn hộ 2 PN (59.5m2 – 60.7m2): Giá từ 1,7 tỷ đến 1,9 tỷ
- Căn hộ 3 PN (102.9m2 – 131.8m2): Giá từ 2.9 tỷ đến 3,3 tỷ và 3,9 tỷ – 4,4 tỷ
- Pent House từ 5,8 tỷ – 6,4 tỷ
- Tiến độ Dự án Iris Garden: Đang xây tầng 8
- LÃI SUẤT VAY 0% & Ân Hạn nợ gốc trong 10 tháng
I . TIỆN ÍCH NỘI KHU VƯỢT TRỘI
IRIS GARDEN dành tới 68,2% quỹ đất cho khuôn viên, cây xanh, vườn hoa diên vĩ, vườn hoa hồng, sân chơi trẻ em, đài phu nước, bể bơi, sân cầu lông….
IRIS GARDEN là một trong chuỗi các sản phẩm “Bất động sản sinh thái xanh có lợi cho sức khỏe”, và là thương hiệu tiên phong trong ứng dụng công nghệ đáp ứng 4 tiêu chuẩn:
- Tiêu chuẩn về nguồn nước sạch
- Tiêu chuẩn xử lý chất thải bảo vệ môi trường
- Tiêu chuẩn phát triển sức khỏe thể chất
- Tiêu chuẩn phát triển sức khỏe tinh thân
CHI TIẾT ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ:
IRIS GARDEN sử dụng công nghệ nước lọc kép uống nước trực tiếp tại vòi (Ở HN chỉ đếm trên ngón tay một số dự án: Sun Thuỵ Khuê, Sun Ancora, Vinhome Riverside….. – BĐS cao cấp nhất của Vin mới có công nghệ này)
IRIS GARDEN sử dụng công nghệ tách mỡ trong nước thải sinh hoạt:
IRIS GARDEN ứng dụng hệ thống đỗ xe thông minh I – Parking (cam kết mỗi hộ 1 chỗ đỗ xe ô tô)
IRIS GARDEN sử dụng compound an ninh 3 lớp khép kín đảm bảo tuyệt đối an toàn.
IRIS GARDEN trang bị hệ thống Phòng cháy chữa cháy vô cùng nghiêm túc khi thể hiện danh mục ngay trên Hợp đồng mua bán, thể hiện tâm huyết của Chủ đầu tư trong công cuộc xây dựng không gian sống an toàn cho cư dân
IRIS GARDEN sử dụng thang máy SCHINDLER tối tân nhất (Tại Hà Nội được sử dụng cho toà nhà Lotte Center – Liễu Giai)
II.VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN
Dự án Iris Garden nằm tại số 30 Trần Hữu Dực, đối diện cung điền kinh Điền Kinh Thể Thao Quốc Gia.
Với hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, gần các trục đường huyết mạnh: Lê Đức Thọ, Hàm Nghi, Hồ Tùng Mậu, Đại Lộ Thăng Long, Vành Đai 3, …vv
Tuyến đường Trần Hữu Dực là 1 trong những tuyến giao thông trọng điểm của thành phố, mới được khánh thành đầu năm 2017.
Tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường K2 giao Trần Hữu Dực, nối liền với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như Đại lộ Thăng Long, đường Quốc lộ 32, hệ thống tuyến đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô, nhờ đó cư dân có thể rút ngắn thời gian, thuận tiện di chuyển sang các Quận và các khu vực ngoại thành phía Tây.
III.LIÊN KẾT VÙNG CHUNG CƯ IRIS GARDEN
Cư dân sinh sống tại chung cư Iris Garden sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích và hạ tầng khu đô thị Mỹ Đình.
Gần các trường đại học hàng đầu như: ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc Gia Hà Nội, Học Viện Báo chí Tuyên Truyền, Đh Ngoại Ngữ, Đại học FPT, ĐH Thương Mại…
Gần các trung tâm hành chính, văn hóa: Bộ ngoại giao, Trung tâm hội nghị quốc gia, Bộ nội vụ, Bộ tài nguyên, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình.
Chỉ cách 800m là tới SVĐ Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình và đường vành đai 3.
Chỉ 5 phút đến bệnh viện 19/8, Bệnh viện thể thao và các công viên cây xanh quanh Khu đô thị Mỹ Đình và các khu vực lân cận.
Chỉ mất 5 phút đi xe là đến siêu thị BigC. Trung tâm Hội nghị Quốc gia
Gần các trường học các cấp chất lượng cao như: Lê Quý Đôn, Đoàn Thị Điểm, trường tiểu học, trung học Lômônôxốp, Maricure…
Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện 198, Viên huyết học truyền máu TW…
IRIS GARDEN dựa trên ý tưởng về vòng cung 7 sắc cầu vồng trong ý nghĩa tên gọi, Iris Garden dành 68,2% diện tích dự án cho không gian xanh, phân bổ hợp lý thành 7 phân khu theo chủ đề tạo nên một Khu vườn Cầu vồng tích hợp 66 tiện ích khép kín trong không gian xanh rợp bóng mát của hàng trăm cây lộc vừng, xoài, trúc vàng và cọ dầu.
IRIS GARDEN là tổ hợp gồm 2 tòa chung cư cao 29 tầng và 3 tòa cao 25 tầng, cung cấp 1128 căn hộ. Trong tương quan đối lập với vẻ đẹp lãng mạn phương Tây của khối nhà thương mại, 5 tòa cao ốc nhà ở bao quanh khuôn viên đất rộng 22.492m2 lại mang vẻ đẹp phóng khoáng và vững chãi của kiến trúc đương đại.
Đội ngũ kiến trúc sư người Pháp đã nghiên cứu tỉ mỉ và cho ra phương án tối ưu nhất giúp tối đa hóa diện tích sử dụng song vẫn đảm bảo độ thoáng, tách biệt, yên tĩnh cho từng căn hộ cũng như các không gian sinh hoạt chung như hành lang, cầu thang và sảnh ra vào. Tại đây, cư dân có nhiều lựa chọn với căn hộ từ 60 – 130m2 bố trí 2-3 phòng ngủ, căn hộ penthouse, thiết kế đa năng thông minh cho phép chủ nhân căn hộ thay đổi không gian sống một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình.
Iris Garden nổi bật với gam màu trắng thanh nhã cùng mặt ngoài ốp kính rộng lên sát trần tạo sự giao lưu giữa không gian nội và ngoại thất. Đồng thời mở rộng diện tích lô gia và các khung cửa sổ giúp cho không gian Iris Garden luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và xanh sạch nhất.
IV. MẶT BẰNG CHUNG CƯ IRIS GARDEN
Iris Garden được thiết kế 8 – 12 căn/sàn. Với diện tích các căn hộ linh hoạt 60 – 130m2 được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. Đem tới cho khách hàng nhiều sự lựa chọn.
Các căn hộ được thiết kế thông minh, tiết kiệm diện tích tối đa tạo cảm giác thông thoáng cho căn hộ. Các phòng ngủ đều được đón nhận ánh sáng và gió tự nhiện. Khu vực logia thiết kế rộng để cư dân tận hưởng cảm giác thoải mái ngay tại nhà.
Phối cảnh tổng thể dự án
Mặt bằng chung cư Iris Garden
MẶT BẰNG CHI TIẾT CÁC CĂN HỘ IRIS GARDEN
MẶT BẰNG CĂN HỘ TOÀ I3, I4
Mặt bằng điển hình toà I3 chung cư Iris Garden
Mặt bằng điển hình toà I4 chung cư Iris Garden
- CĂN HỘ 2PN – 61m2
- CĂN HỘ 3PN – 101,2m2
- CĂN HỘ PENTHOUSES
Căn hộ 2 phòng ngủ I3, I4
MẶT BẰNG CĂN HỘ TOÀ I1A, I1B, I2
Mặt bằng điển hình CT2
- CĂN HỘ 2PN – 61,1m2
- CĂN HỘ 3PN – 129,8m2
Căn hộ 2 phòng ngủ I1A, I1B, I2
V. PHỐI CẢNH NỘI THẤT CHUNG CƯ IRIS GARDEN
Đúng theo tiêu chí xây dựng không gian sống xanh, thân thiện với môi trường, Iris Garden trang bị hệ thống hút không khí tươi ưu việt cho toàn dự án.
Mọi vật liệu cũng được cẩn trọng lựa chọn, đáp ứng yếu tố thân thiện với môi trường, tiết kiệm tối đa tiêu hao năng lượng dưới mọi dạng, giảm thiểu tác nhân gây ô nhiễm môi trường như: sơn sinh thái, gạch khối bê tông cách nhiệt, gỗ cách nhiệt, hệ thống kính phủ nano cách âm cách nhiệt…
Không gian phòng khách
Không Gian Bếp
Không gian phòng ngủ
Không gian ban công
VI. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN
Tiến độ thanh toán chung cư Iris Garden có 8 đợt linh hoạt cho khách hàng chuẩn bị phương án tài chính.
- Đợt 1: Thanh toán 20% – Ngay khi ký HĐMB
- Đợt 2: Thanh toán 10% – Thi công xong sàn tầng 5 – Tháng 07/2018
- Đợt 3: Thanh toán 10% – Thi công xong sàn tầng 10 – Tháng 09/2018
- Đợt 4: Thanh toán 10% – Thi công xong sàn tầng 16 – Tháng 11/2018
- Đợt 5: Thanh toán 10% – Thi công xong sàn tầng 22 – Tháng 01/2019
- Đợt 6: Thanh toán 10% – Cất nóc dự án – Tháng 02/2019
- Đợt 7: Thanh toán 25% + 2% KPBT – Khi có thông báo bàn giao nhà – Tháng 09/2019
- Đợt 8: Thanh toán 5% – Khi bàn giao QSDĐ – Tháng 12/2019.
VII. NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ IRIS GARDEN
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.