Lý giải độ hot của đất nền khu công nghệ cao Hòa Lạc

đất nền khu công nghệ cao hoà lạc 3

Đất nền khu công nghệ cao Hòa Lạc gần đây đang có bước chuyển mình mạnh mẽ. Minh chứng là sự thu hút dòng vốn đầu tư khổng lồ. Bài viết dưới đây sẽ lý giải độ hot của đất nền Hòa Lạc, giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan, trước khi đưa ra quyết định sáng suốt.

Tìm hiểu về quy hoạch khu công nghệ cao Hòa Lạc

Hòa Lạc được đầu tư đồng bộ và từng bước hoàn thiện vào giao  thông, cơ sở hạ tầng và cơ sở kinh tế. Quy hoạch Hòa Lạc trở thành là khu đô thị vệ tinh lớn nhất Miền Bắc, đã được phê duyệt với 4 phân khu, gồm khu đại học Quốc Gia, CNC Hòa Lạc, khu đô thị sinh thái, khu tổ hợp y tế.

 đất nền khu công nghệ cao hoà lạc 1

Tổng thể về quy hoạch khu công nghệ cao Hòa Lạc

Đây cũng được xem là tọa độ trọng điểm phát triển về giáo dục đào tạo và công nghệ cao. Chính vì thế, khu vực này đã và đang được nhận hàng loạt ưu đãi đầu tư và phát triển của Nhà nước nói chung và TP.Hà Nội nói riêng.

Hiện tại Hòa Lạc có hơn 150 doanh nghiệp đầu tư hoạt động, với tổng số vốn lên tới 125.000 tỷ đồng. Nổi bật trong đó không thể không nhắc đến các tập đoàn, công ty hàng đầu như Viettel, Hanwha, VinGroup, FPT Software, hay Nidec, Vikomed, Noble, Widia Shinki. Bên cạnh đó là nơi tập trung của các trường Đại học FPT, Đại học quốc gia, TH School.

Lý do giúp BĐS đất nền khu công nghệ cao Hòa Lạc cất cánh

Đầu tiên, đất nền khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc sở hữu vị trí chiến lược. Di chuyển tới trung tâm thành phố chỉ mất 20 phút qua Đại lộ Thăng Long.

Ngoài ra, hoàn thành đường sắt đô thị Metro tuyến số 5 với tốc độ 80 – 100km/h sẽ rút ngắn thời gian đi Hòa Lạc – Hà Nội. Cụ thể là các điểm Nam Hồ Tây – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc – Ba Vì. Liền kề khu công nghệ là Làng Đại học Quốc gia Hà Nội.

Thứ hai là xét về quy hoạch dự án Khu đô thị Đại học Quốc gia Hòa Lạc diện tích hơn 1.000 ha. Dự kiến là nơi tập trung của các 33 trường Đại học top đầu, cùng các cơ sở trực thuộc Đại học Quốc Gia. Với định hướng thiết kế trở thành một thành phố mở, đường thông suốt, không tường bao quanh.

Đầu tư đất nền khu công nghệ cao Hòa Lạc – Tiềm năng tăng giá bền vững

Một khu đô thị vệ tinh ven đô được hình thành với 600 nghìn dân, trong tương lai chắc chắn sẽ trên đà tăng giá mạnh.

Giá cả hợp lý nhất thị trường

 đất nền khu công nghệ cao hoà lạc 2

Đầu tư đất nền khu công nghệ cao Hòa Lạc với tiềm năng tăng giá bền vững

Đầu tư đất nền khu công nghệ cao Hòa Lạc chỉ từ 6,8 triệu/ m2 là có được vị trí đẹp gần đường quốc lộ 21. Mức giá thấp hơn các tỉnh thành cách thủ đô cả trăm km.

Kênh đầu tư an toàn, ổn định, tính chất cực kỳ khan hiếm

Đất nền là thị trường tăng giá đều, an toàn. Số lượng đất thổ cư có sổ đỏ tại Hòa Lạc khan hiếm, kéo theo giá cả đất có xu hướng tăng trưởng bền vững.

Giáo dục đầu não quốc gia

Khu công nghệ cao Hòa Lạc được quy hoạch tập trung với các trường đại học hội tụ. Một kênh đầu tư đón đầu xu hướng về lao động trình độ cao trong tương lai.

Tham khảo các dự án “đáng đồng tiền bát gạo” đang giao dịch tại Hòa Lạc

Danh sách các dự án được giới thiệu ưu tiên có tính pháp lý chuẩn và đã có sổ đỏ đầy đủ.

– Đất nền Hòa Lạc Lotus

 đất nền khu công nghệ cao hoà lạc 3

Đất phân lô tại các khu tái định cư Hòa Lạc nhiều tiềm năng

Giá: 16 – 29 triệu/m2

Tổng giá trị lô đất nền: 1,7 – 3 tỷ

Vị trí: thôn Linh Sơn, Bình Yên, huyện Thạch Thất, TP.Hà Nội.

Số lượng: 72 lô.

Diện tích: 90 -120 m2.

Mặt tiền: 5 đến 7 mét.

Hạ tầng: đường trước rộng 5 – 8 mét, vỉa hè 2-3 mét.

Pháp lý: Sổ đỏ riêng biệt từng lô

– Dự án đất nền khu công nghệ cao Hòa Lạc – Premier Residence

Đơn giá: 11,5 – 19 triệu/m2.

Tổng giá trị lô đất nền: 1,1 – 3,3 tỷ

Tổng diện tích: 100.216m2

Đất ở: 56.523,2m2 chiếm 56,401%

Số lô đất: 358 lô

Quỹ đất cho công trình công cộng: 4.426 m2 (4.416%)

Quỹ đất cây xanh: 2.157m2 (2,15%)

Quỹ đất cho công trình dịch vụ: 5.216m2 (5,2%)

Quỹ đất giao thông: 31.839, 8m2 (31,825%)

Số lô đất: 358 lô

Diện tích từng lô: 78.5m2 – 100m2 – 117m2, 240m2 – 300m2 – 416m2

Ưu thế:

+ Gần nhiều cơ sở giáo dục: Trường Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học FPT, TH School

+ Gần 5 bệnh viện lớn.

+ Đa dạng tiện ích du lịch, vui chơi giải trí

+ Phong cách thiết kế châu Âu tân cổ, hiện đại

Siêu dự án Phú Cát City Hòa Lạc

Đơn giá: 15 – 29 triệu/m2.

Tổng giá trị lô đất nền: 2,2 – 6,3 tỷ

Quy mô: 190.536 m2, gồm 3 tòa chung cư cao tầng + 352 căn biệt thự

Địa điểm: Thạch Hòa, huyện Thạch Thất, TP.Hà Nội

Đất nhà ở: 98.168 m2

Diện tích đất ở cao tầng: 8.689 m2

Diện tích đất ở biệt thự: 89.479 m2

Diện tích đất cho công trình công cộng: 3.759 m2d

Diện tích đất cây xanh cảnh quan: 4.824 m2

Diện tích đất cây xanh ven suối, mặt nước: 19.299 m2

Quỹ đất cho giao thông, xây kè đá: 64.486 m2

Dự án là siêu tổ hợp đa chức năng, vị trí tọa lạc ngay tại khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc. Định hướng phát triển là thành phố thiên nhiên, có độ phủ xanh cao.

Dự án được thiết kế đầy đủ tiện ích, như nhà đón tiếp, tổ chức hội nghị, trung tâm thương mại, khách sạn, trạm y tế, ngân hàng, bể bơi, nhà trẻ…

Đất nền Hòa Lạc Avenue Tiến Xuân

Đơn giá: 14 – 17 triệu/m2.

Tổng giá trị lô đất nền: 2,1 – 3,8 tỷ

Vị trí: Xóm Miễu, Tiến Xuân, huyện Thạch Thất,TP.Hà Nội

Quy mô diện tích: Hơn 3500m2

Tổng số lô: 26 lô đất Xóm Miễu

Diện tích: 110 – 150m2/lô đất

Pháp lý: Có sổ đỏ từng lô

Đất nền khu công nghệ cao HòaLạc Avenue với số lượng sản phẩm giới hạn, lựa chọn an cư hay đầu tư đều đáng giá. Cơ sở hạ tầng thuận tiện, đường nội khu trải nhựa. Hệ thống thoát nước ngầm, lưới điện hoàn chỉnh.

Đất nền Hòa Lạc Avenue sát cạnh dự án Xanh Villas, cách trung tâm Hòa Lạc khoảng 3km. Thời gian di chuyển tới trung tâm Big C Hà Nội hay Vinhomes Smartcity tầm 20 phút.

– Đất phân lô Hòa Lạc tại những khu tái định cư

 đất nền khu công nghệ cao hoà lạc 4

Dự án đất phân lô Hòa Lạc tại những khu tái định cư

Bên cạnh các dự án trên, đất nền khu công nghệ cao Hòa Lạc ở khu tái định cư cũng đang được giới đầu tư quan tâm. Toàn bộ khu tái định cư được chia theo dạng phân lô. Các chuyên gia BĐS đánh giá cao về độ an toàn, khả năng sinh lời hấp dẫn và sở hữu những ưu thế nổi bật sau:

+ Kết nối giao thông thuận tiện

Kết nối khu tái định cư với quốc lộ 21A, tỉnh lộ 446, do đó, việc di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ mất tầm 20 phút chạy xe và 8 phút để tới khu công nghệ cao Hòa Lạc.

+ Dân trí cao

Do hội tụ nhiều trường đại học, các doanh nghiệp lớn, nên có đông đảo chuyên gia, lao động trình độ cao làm việc và sinh sống. Vì vậy, dân cư tại khu tái định cư, nhìn chung sẽ có trình độ dân trí cao, văn minh, hiện đại.

+ Kinh doanh dễ dàng

Với lượng chuyên gia, người lao động, sinh viên đông, nên việc kinh doanh buôn bán cũng sẽ rất sầm uất, cho đa dạng ngành nghề.

+ Giá hợp lý

Thời điểm này, các khu tái định cư đang trong quá trình khởi động, nên giá đất nền khu công nghệ cao Hòa Lạc ở mức tương đối phải chăng. Một cơ hội tốt để các nhà đầu tư nhỏ dễ dàng mua được 1 lô đất vừa phải. Sau vài năm nữa, khi khu công nghệ cao đi vào hoạt động, giá bán có thể tăng 2, 3 lần.

+ Y tế, giáo dục phát triển

Xứng tầm là một siêu đô thị vệ tinh, nên Hòa Lạc được định hướng xây dựng mô hình hệ thống bệnh viện, trung tâm y tế. Chưa kể, về giáo dục có trường đại học Quốc gia, FPT…

Sau đây là 2 dự án đất phân lô tại các khu tái định cư Hòa Lạc nhiều tiềm năng:

– Khu tái định cư Đại học Quốc gia

+ Vị trí: Xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất, Hà Nội

+ Quy mô: 16 lô

+ Diện tích từng lô: 60 – 80m2

+ Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

+ Giá bán: từ 17,5 triệu/m2

– Đất nền tái định cư Vai Réo

Đơn giá: 12 – 14 triệu/m2

Tổng giá trị lô đất nền: từ 2,1 – 3,8 tỷ

Vị trí: Khu tái định cư Vai Réo – Phú Cát, Phú Cát, huyện Thạch Thất, TP.Hà Nội

Số lượng: 12 lô

Diện tích: 135 -145 m2

Mặt tiền: 4.5 – 5 mét

Tình trạng pháp lý: đã có sổ đỏ

Nhà đầu tư cần tư vấn chi tiết về các dự án đất nền khu công nghệ cao Hòa Lạc, xin vui lòng liên hệ trực tiếp với BĐS Hoàng Gia.

Xem thêm:

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ BĐS HOÀNG GIA

Địa chỉ: Xóm Bãi Dài, Thôn 7, Xã Tiến Xuân, Huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội

Mã số thuế: 0109593823

Ngày hoạt động: 13/04/2021

Giấy phép kinh doanh: 0109593823

Hỗ trợ dự án: 0981399016

Email: hoangtoan2071986@gmail.com

Website: https://bdshanoi24h.com.vn/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now Button